国通信托有限责任公司(下称：我司)依法拥有位于南京市玄武区太平门街6号御花园贵宾楼1803室、1806室住宅的所有权。我公司拟出售前述标的资产，现采取竞争性谈判方式选择资产受买人，特邀请潜在有意向的竞买人参与竞价。
一、转让标的资产情况
资产1： 南京市玄武区太平门街6号御花园贵宾楼【1803室住宅，房产所在为总层20层之17-18层】，原产权人房屋权证登记号：宁房权证玄转字第268015号，房屋建筑面积：365.17㎡;我司享有所有权的法律文书号：(2014)一中执字第0368号执行裁定书，资产处置参考报价：1752.82万元;
资产2： 南京市玄武区太平门街6号御花园贵宾楼【1806室住宅，房产所在为总层20层之17-18层】，原产权人房屋权证登记号：宁房权证玄转字第268013号，房屋建筑面积：349.48㎡;我司享有所有权的法律文书号：(2014)一中执字第0368号执行裁定书，资产处置参考报价：1677.5万元;
二、拟处置方式及公告期
1、定标原则：将采取二次报价方式进行竞价，即竞价人递交的竞价文件中的报价为首次报价，在现场进行谈判后的二次报价为最终报价，根据符合我司转让需求且报价最高的原则确定成交竞买人。
2、竞价形式：书面报价，竞买人可对上述四处资产中的一处或多处进行竞价。
3、报价要求：
(1)上述资产处置参考报价为最低限价，竞价人在不低于此底价基础上进行报价。
(2)竞价人承诺在签订合同后，且我司向竞买人移交相应房产时产权登记证书载明产权人为国通信托有限责任公司，一次性支付全部转让款。
(3)竞价人承诺接受我司上述待转让资产的质量现状，自愿承担该资产欠付的水电费、物业管理费等费用。
4、报名要求：
时间：2024年6月6日至2024年7月5日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00(北京时间，法定节假日除外)
地点：国通信托有限责任公司(武汉市江汉区新华路296号35层3501室)
方式：现场或网络报名，潜在投标人应在报名要求时间内，提供下列材料报名，网络报名的投标人应将以下材料扫描发送至邮箱chenchen01@gt-trust.com。
(1)法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书(加盖公章)
(2)竞买材料(加盖公章，格式详见附件)
5、其他要求：买受人需及时支付转让价款并可承担购买标的房产所带来的风险。
三、竞买人的要求
1、须为在中国境内注册并合法存续的法人或者其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，并应具备财务状况良好条件;交易对象不得为：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人。
2、未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”记录名单(以报名截止日当天在信用中国网站查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标单位需提供相关证明资料;投标单位如被发现列入“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”的，则将取消其参与资格)。
3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同参与竞买人，不得参与本公告所列的同一处资产交易活动。
4、已报名本项目的竞买人。
5、本项目不接受联合体参与。
6、如确定为成交竞买人，需在10个工作日内与我司签订合同。
四、竞买人保证金支付
1、参与竞买人应该按照下表缴纳保证金：
2、保证金形式：网银或银行电汇直接缴入以下指定账户。(在缴纳竞价保证金时，务必在用途栏中注明项目编号“参与竞买资产信息(房号)”，未注明相关信息的，造成保证金到账无法确认，后果自负。)
3、保证金汇入账户：
开户单位名称：国通信托有限责任公司
开户银行：中信银行武汉分行营业部
账号：8111501411300526593
4、保证金到账截止时间：2024年7月5日16时00分(北京时间，以资金到账时间为准)
5、未成功竞买的参与竞买人在竞买结果公示结束后5个工作日内无息退还保证金。
6、确定为成交竞买人交付的保证金，我司不退还，直接充抵转让款。
7、发生下列情况之一，参与竞买人保证金将不予退还：
(1)参与竞买人在竞买期内撤回竞买材料的;
(2)成功竞买的参与竞买人无正当理由不与我司签订合同的;
(3)成功竞买的参与竞买人无正当理由拒绝履行合同义务的;
(4)参与竞买人在竞买过程中弄虚作假，提供虚假材料的;
五、竞买材料及标准
1、竞买材料组成
(1)法定代表人身份证明书(格式附件);
(2)法定代表人授权委托书(格式附件);
(3)资格证明相关资料：营业执照或其他相关证明材料的复印件;
(4)竞买函(格式见附件);
(5)竞买声明书(格式见附件);
(6)竞买报价表(格式见附件);
2、材料标准
(1)竞买材料语言为中文，当不同文字文本的投标文件解释发生异议的，以中文文本为准。
(2)竞买材料计量单位采用中华人民共和国法定计量单位(货币单位：人民币元)，否则视同无效材料。
(3)所有竞买报价必须以人民币报价，不接受外币报价。
六、竞买文件递交
1、竞买文件需加盖公章，一正两副密封递交。密封袋上应注明拟认购资产名称、竞买人名称。
2、竞买代表须携带本人有效身份证件以及身份证明或授权委托文件
3、递交截止时间：2024年7月8日9时30分(北京时间)
4、递交地址：武汉市江汉区新华路296号35楼3503室
七、联系方式
产权人：国通信托有限责任公司
地 址：武汉市江汉区新华路296号IFC国际金融中心31-38层
联系人：李先生、陈先生
联系方式： 027-85565720
受理排斥、阻挠征询或异议联系人：钟女士 联系电话：027-85565732
附件下载：
1、竞买函
2、竞买报价表
3、竞买声明书
6、房屋买卖合同
