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新华信托推出购房权信托存争议

原文出自:本网发布时间:2010-12-22 13:42:00浏览次数:74652次

       日前新华信托刚刚发行结束的一款房地产信托产品,推出了一种新的收益方式——购房权。根据新华信托网站公布信息,该信托产品规模为3.5亿元,运行期限为2年。运行期满后,投资者可选择是否行使购房权。如果不行使,投资者可享受10%13%的预期年化收益率;如果行使购房权,投资者享受3%的年预期收益率,但可享受购买兰江山第项目8.8折或8.6折的优惠。投资者若行使购房权,则其信托资金以及预期收益可直接转为购房款,抵扣购房金额。

       新华信托推出所谓的购房权信托实质上采取购房打折的手段来拉拢投资者,这样既可以帮助开发商融资,又解决了未来的销售问题,其做法也很有可能导致更多的地产商的效仿。将购房权引入信托产品本身也存在变相收取预定款的嫌疑,所以,购房权信托相信会在监管部门的管理下会被禁止。

       相关链接:http://trust.jrj.com.cn/2010/11/2511378645754.shtml